Ferme fortifiée dans le Morvan avec chambre d'hôte 369000€. Grange et écuries pour des chevaux. Surface habitable 210m2 et terrain de 14500m2. 7 pieces dont 5 chambres á dormir. Plafond á la françaises, cheminées, four á pain, cave vouté.

 

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 Paris 320 km / Brussels 610 km  / Zurich 420 km / Bern 330 km / Luxembourg  460 km / Stuttgart 550 km / Berlin 1150 km 

 TGV Creusot 40 km / 35 minutes

Convenable pour des chevaux et beaucoup et joli excursions possible

Ferme fortifiée dans le Morvan avec chambre d'hôte

Cette jolie ferme fortifiée a presque entièrement été rénovée selon les normes les plus élevées et en respectant l’authenticité de ses caractéristiques et détails originaux remontant jusqu’au moyen âge tardif. La ferme est aménagée par un jardin paysager (3000m 2) à l’est, Sud et ouest où il a une vue magnifique sur les collines du sud du Morvan, réserve naturelle au cœur de la Bourgogne, situé dans le centre de France. 

La ferme est accessible depuis la rue par une cour graveleuse Français typique avec son tilleul remarquable. La cour est exposée au sud et entourée d’un mur de Pierre et des haies qui donne la vie privée sans être exclus des zones rurales vivent. La Cour donne accès à la ferme par une porte donnant sur l’arrière cuisine (buanderie) et une deuxième porte donnant accès à la salle à manger. L’avant de cette façade et les deux portes à l’extérieur sont couvert par une verrière de panneaux de verre d’environ 20m 2 qui vous permet d’apprécier les soirées déjà mi-été en écoutant le son relaxant des grillons. La troisième porte sur le côté est de la ferme donne accès à la salle de séjour. 

Rez de chaussée (95m 2) 
Entrer dans la ferme de la buanderie (16m 2) avec des carreaux de terre cuite français originaux (tommettes) vous avez accès à une buanderie, un Wc, la cuisine et les quatre premiers à pain (four à pain) qui a été construit à l’intérieur de la petite tour du XVIe siècle qui est connecté à la maison. Tous ces étages ont des carreaux de terre cuite Français originaux (tommettes). La cuisine (14m 2) a une grande fenêtre qui donne une vue d’ensemble des collines de Bourgogne à l’Ouest. La cuisine possède tous les équipements de cuisine ordinaire comme une cuisinière à gaz et un réfrigérateur. La cuisine ouverte communique avec la salle à manger. La salle à manger (30m 2) a un plancher en chêne, une belle grande cheminée avec un poêle à bois, un style français au plafond (plafond à la française) et un extérieur de la porte donnant accès direct à la Cour gravelling. De la salle à manger, vous avez accès à la salle de séjour (35m 2) en partie recouvert de pierres d’origine français (dalles) et sa cheminée très belle morvandelle. Le polyflam installé dans la cheminée donne le feu délicieux et charmant la chaleur d’une vraie cheminée et en même temps la possibilité de continuer à chauffer la maison en utilisant le polyflam comme un poêle. Encore une fois avec un beau plafond à la Française. De la salle de séjour, vous avez accès au premier étage par un escalier. 

Premier étage (90m2) 

L'atterrissage lumineux (30m2) au premier étage donne accès à deux chambres au sud de la ferme, une de 11m2 et l'autre de 14m2. De l'autre côté de l'atterrissage, vous avez accès à un petit atterrissage du l'ancien grenier où nous avons créé deux chambres et une salle de bains; une jolie et lumineuse chambre parentale de 16m2 avec placard intégré de 3.5m2 et une chambre de près de 12m2. La salle de bain est moderne et efficace et dispose d'une (deuxième) toilette, d'une cabine de douche et d'une table de toilette’, les deux avec des éviers travertin. 

Le Chambre d'hôte 'la rose rouge'.

Le chambre d'hôte (38m2) est situé sous le même toit que la maison et comporte deux entrées séparées et indépendantes; une à l'est et des portes doubles au côté ouest qui donne accès à la terrasse de 12m2 et une vue magnifique sur le Morvan rural. Le sol a été couvert en partie avec des tommettes et en partie avec un sol en chêne. Le chambre d'hôte a été rénové selon les normes les plus élevées et respecte l'authenticité de ses caractéristiques. Il comprend également une kitchenette, des toilettes et une salle de bains de luxe de près de 7m2, y compris un bain de balnéo pour deux personnes et une douche à l'italienne. Le chambre d'hôte peut évidemment être utilisé comme chambre privé pour les amis ou la famille, en leur donnant une intimité total. Le chambre d'hôte ‘la rose rouge’ a une très bonne réputation avec les invités internationaux que l'on peut voir sur notre site http://www.wellnesschambredhote.com/fr/ et booking.com

Chauffage 

La ferme se chauffe bien et est principalement chauffée par chauffage central (huile), à l'exception des deux chambres au dessus de l'ancien loft et du chambre d'hôte qui sont chauffées avec des radiateurs electriques. En plus, la salle à manger peut être chauffée par un poêle à bois et dans le salon, il y a ce remarquable cheminé avec polyflam. En plus, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain ont un chauffage au sol. 

Les granges et les écuries offrent un grand potentiel avec une grande grange de 23 par 6 mètres (dimension externe), composée de la grange elle-même, d'une étable adaptée à 2 chevaux et d'un poulailler. A côté de la grange existe deux écuries: une pour les cochons et l'autre destinée aux poules à l'époque. Le bâtiment principal et la grange sont reliés par une étable de 23 m2. 

La ferme dispose d'une cave voûtée, sèche et drainée, située en dessous de la chambre d'hôte. Un puit privé. Tout installation sanitaire a été renouvellées avec une fosse sceptique installé en 2009. Installation électrique en grande partie renouvelée. Le terrain total de surface est de 14500 mètres dont 3000m2 de jardin, une prairie de 2000m2 et un pâturage d'environ d'une hectare. 

Parking pour 3 voitures. 
Magasins à 10 minutes. 
Le Tgv le plus proche à Paris (1,5h) ou Lyon (1h) à Creusot sur environ 35km, une demi-heure en voiture. 
École primaire et lycée (collège) en 10 minutes en voiture 
Bonne connexion Internet avec livebox en orange. 

Pour plus d'informations / photos ou pour un rendez-vous pour visiter a ferme, vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone. 

Contact courrièl (en Français, Néerlandais, Allemands et Anglais)
farmhousemorvan@gmail.com 

 

telephone:

mme Karin de Smet: 03 85 82 58 99  (fixe) ou 06 95 83 57 45 (mobile)

mr August Scheepers: +31 - 6 27 20 76 65 (mobile)

 

Prix: 398000€ plus frais d'agence (immobilier) ou d'autre frais quelque soit les frais.